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    品牌連鎖型回報率18%成投資“香餑餑” 今年單體酒店關閉近15萬家

    經濟觀察報2020-12-11 12:26:110閱

    ,中國酒店未來的趨勢已現,業內人士認為。就是從單體走向連鎖,從星級走向品牌。而連鎖品牌酒店將成為另一大投資標的

    ,疫情讓整個酒店業很慌張。但之后是酒店行業的集體自救積極應對

    ,中國酒店客房數量從2015年的215.01萬間增長到了2019年的414.97萬間,我國酒店行業供給持續增長。期間的年均復合增長率為17.87%。受消費升級影響中端型酒店愈發受到青睞,在過去的5年間,其增長率位居各檔次酒店首位達到15.7%

    2020年單體酒店關閉近15萬家:品牌連鎖型回報率18%成投資“香餑餑” 原標題

    ,莫敏儉表示雖然將持續擴大年輕人用戶面,對于客群而言。打造粘性粉絲群體,“但也不完全算是討好年輕的酒店。它是比較適合一定的收入之后的商旅和旅居消費觀的人群”

    ”,在長期合作中,莫敏儉表示。甚至從品牌角度,遭受疫情對于品牌連鎖酒店的打擊在逐步減弱,談及投資人也在逐步加碼的原因,特別今年在扶持政策下,首先在保證酒店品牌的品質的前提下,投資總金額方面的變化不大;其次,金融機構提供優惠,可以從商業銀行、其他金融機構獲得長期、穩定貸款來源?!叭绻麻_店,現金流要求與之前并于太大區別,也更有意愿向連鎖經營酒店放款

    而在關停運轉的酒店中。單體酒店占比達到98%。,攜程發布的數據保守估計2020年關店數量達到15萬家

    而品牌連鎖化酒店形成規模經濟。從推廣、復制、標準化管理等經營模式成本低、耗時短,且對上游供應商議價能力強等因素,美國酒店行業連鎖化率已達70%,而中國僅32%,將獲取更高的盈利收入。,根據頭豹研究院2019年酒店行業報告顯示,處于較低水平

    相比較而言:連鎖酒店在疫情期間通過整體運營、管理、人工等成本控制可以抱團取暖?!?,莫敏儉告訴記者。在有限的銷售渠道里面遭到比較嚴重的打擊?!皢误w酒店特別困難的原因是因為本身從成本控制、管控能力沒有連鎖酒店那么好

    輕資產“易管控”

    ,加盟麗楓酒店的投資人最快在14個月即實現了盈利。目前在麗楓已開業的800多家門店中,在以往的投資案例中。在北京、廣州、武漢等城市加盟商重復加盟率最高曾超過50%,據介紹,數據遠超同行最高水平。有70%—80%店基本在2年到2年半的時間即可回本

    ”錦江酒店(中國區)旗下的中端連鎖酒店品牌麗楓酒店CFO莫敏儉對記者描述說道?!跋掳肽晡覀兏鞯貐^關鍵性指標基本上恢復到同期85%之上?!?,“并不是說做的多好,反過來說是沒有那么差

    另一方面,從消費心理來講,性價比更高的中端酒店將獲得更多客源?!?,在疫情期間可以下調房價和中端酒店競爭,若客群適應五星級酒店?很難再習慣經濟型酒店,那么,當高端酒店開始去爭取原本屬于中端酒店的客群時是否會產生降維打擊?!案叨司频曜饨?、硬件、消耗品等成本是有底線的,這就將部分客群的消費習慣都往上抬高一層,但并沒有可持續性。莫敏儉表示這是一件好事

    ,創造體驗城市空間的新方式,從1.0直至3.0的升級。貼合住客的實際需求,入住選擇酒店核心競爭力不外于位置、裝修、價格與服務等基本功能。以麗楓來講,將自身風格化的品牌理念繼續強化

    在此背景下。中端酒店的競爭也呈現了非常激烈的態勢,如何從不斷復制擴容到以質量服務取勝,中國中端酒店客房數量將突破200萬間,市場份額達到38%,成為了眾多從業者首先考慮的問題重心。,到2020年,并逐步成為消費主流

    我們測算年化收益率中位數在18%到20%?!?,莫敏儉告訴記者。后續資金運營,基本上為兩三百萬?!靶麻_一間客房平均成本在12萬到15萬之間,對中端酒店投資的需求很旺盛:整店在千萬級別

    一位常年出差的張女士告訴記者??头谷粫鲃铀退?、詢問辦理會員等事項,疫情下,僅以高于中端酒店幾百元的付出享受到了高端酒店服務讓她震驚。,入住深圳香格里拉時,多數中高端酒店開始走下沉路線

    莫敏儉表示,從業績看麗楓酒店各地區關鍵性指標基本上恢復到同期的85%之上。如果從入住率來說。,復活是酒店業下半年的關鍵詞?;疽鸦謴偷饺ツ晖?5%以上

    王涵 記者, 經濟觀察網 經受了上半年的重傷后,疫情攪動了占GDP總量近10%的酒旅行業。目前國內中高端酒店入住率穩步提升,行業形成深蹲后的起跳復蘇

    王蒙:責任編輯

    品牌連鎖酒店成投資標的

    ,在暴露出單體酒店抗風險能力較弱的劣勢同時,根據攜程數據的保守預估2020年酒店關店數量達到15萬家。大型連鎖酒店品牌具有較好的風險抵御、把控管理能力,成為投資者追求的火熱標的

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