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    房地產泡沫威脅金融安全 郭樹清為防風險開“藥方”

    一財網2020-11-19 17:51:380閱

    房地產泡沫是威脅金融安全的最大“灰犀?!?。

    郭樹清強調,金融系統要努力確保經濟社會發展目標如期實現。具體而言,全力推動國民經濟恢復正常循環、加快金融供給側結構性改革、盡最大可能提早處置不良資產、防止高風險影子銀行反彈回潮、及時處置不同類型機構風險、穩步擴大金融業對外開放、切實加強金融消費者教育和保護以及進一步加強黨對金融工作的領導。

    11月19日,“央行研究”欄目發布中國人民銀行黨委書記、銀保監會主席郭樹清署名文章《堅定不移打好防范化解金融風險攻堅戰》,原文曾刊載于《求是》2020年第16期。

    中國銀行(維權)研究院資深經濟學家周景彤表示,在實體經濟遭遇寒冬的情況下,房地產市場的火爆反映出當前存在資金“脫實向虛”問題,對此,資金過度向房地產集中不僅將對金融穩定和經濟復蘇帶來潛在影響,而且還會進一步壓縮實體經濟發展空間。

    2017年開始集中整治不規范的同業、理財和表外業務,2018年資管新規落地實施,我國影子銀行風險隱患一度非常嚴重。風險隱蔽,與房地產泡沫、地方隱性債務、非法互聯網融資等緊密交織。影子銀行層層嵌套,經過幾年努力,初步呈現根本性好轉勢頭。

    影子銀行體系的過度膨脹是美國次貸危機和全球金融危機的重要教訓之一。防范化解重大風險,重點是防控金融風險,影子銀行風險不容忽視。

    房地產泡沫威脅金融安全

    據統計,一、二、三線城市百城住宅價格指數環比增速由2020年2月份的0.01%、-0.38%、-0.24%上升至7月份的0.33%、0.52%和0.37%。

    責任編輯:陳志杰

    2019年與2016年相比,房地產貸款增速下降12個百分點,郭樹清在文章中指出,新增房地產貸款占全部新增貸款的比重下降10個百分點。各地區各部門根據“房住不炒”和“一城一策”精神,優化金融資源配置,近年來,嚴防資金違規流入房地產市場。既滿足房地產行業平穩發展的正常需要,又避免因資金過度集中出現更大風險。

    影子銀行風險“燃點低”、“烈度大”

    銀保監會很重視對影子銀行的監管,從2017年起,集中整治不規范的同業、理財、表外業務,11月6日,目前影子銀行規模較歷史峰值已經壓降了約20萬億元,國際組織和專業機構給予了高度評價,銀保監會首席律師劉福壽在國務院政策例行吹風會上表示,認為中國降低影子銀行的風險,從根本上維護了金融體系的穩定。

    在推動經濟復蘇的同時,宏觀調控政策帶來的負面效應也開始顯現,金融風險再度抬頭,為應對疫情,防風險壓力有所加大。例如,疫情發生后,今年以來我國采取了一系列宏觀對沖政策,各界普遍預期房地產市場將遭遇寒冬,但部分城市房地產市場卻逆勢上揚。

    在資金面寬松背景下,但仍需注意的是,企業、居民、政府都可能增加債務。如有風吹草動,就可能形成“燎原之勢”,貽害無窮。利率下行一致性預期強化后,有可能助長杠桿交易和投機行為,影子銀行風險“燃點低”、“烈度大”,催生新一輪資產泡沫,結構復雜的高風險影子銀行也容易卷土重來。

    “一些地方的房地產價格開始反彈,金融資源有可能再次向高風險領域集中?!惫鶚淝逄岬?。

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    但也不能不看到,在資金面寬松背景下,企業、居民、政府都可能增加債務。利率下行一致性預期強化后,郭樹清談到,有可能助長杠桿交易和投機行為,催生新一輪資產泡沫。一些地方的房地產價格開始反彈,為應對疫情所采取的一系列宏觀對沖政策十分必要,金融資源有可能再次向高風險領域集中。執行中如遇新的異常情況還可能進一步加大力度。信用較差的借款人可能借延期還款等優惠政策惡意逃廢債務,結構復雜的高風險影子銀行也容易卷土重來。

    要保持戰略定力,郭樹清表示,對高風險業務保持高壓態勢。突出簡單、透明原則,規范交叉金融產品,極可能全面回潮,做到公募產品與私募產品邊界清晰,表內業務與表外業務風險隔離,影子銀行生存的土壤尚未完全鏟除,委托業務與自營業務分賬經營,儲蓄產品和投資產品涇渭分明。努力實現股票市場、債券市場、信貸市場與貨幣市場職責清晰、分工有序。導致前功盡棄。同時,稍一放松監管,持續整治互聯網金融風險,嚴厲打擊非法集資等違法違規金融活動。

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    原標題:房地產泡沫威脅金融安全 郭樹清為防風險開“藥方”

    世界銀行6月發布的《全球經濟展望》預測,2020年全球經濟將收縮5.2%。盡管二季度恢復正增長,文章指出,但是近中期發展仍然面臨許多不確定性因素。今后一段時期,百年不遇的特大疫情直接造成2020年第一季度經濟增長深度下跌,我國經濟供需兩端、國內外兩個市場同時承壓,金融體系勢必遇到很大困難。

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